好住│开眼了！儋州1004万/套起的户型长这样

海南“建业·君邻大院”位于海南儋州滨海新区 (海花岛对面)，坐拥15公里原生海岸；项目距三亚约220公里，距海口约120公里，距规划中的海南西部机场约15公里，距已通车的儋州白马井高铁站6公里。建业·君邻大院项目的一期占地面积172亩，二期占地80亩，建筑面积约95230.73㎡，容积率0.6，建筑密度25%，绿地率40%。承袭建业河南建业君邻大院理念，定位为中高端度假别墅社区，拥有滨海别墅及洋房产品。

目前，在售建面约109㎡的三室洋房，建面约249-362㎡的别墅；价格约35000元/㎡，适合首付114万起的中高端人群。

其中2个别墅户型格外吸睛，分别是约287㎡五室的B1户型与约362㎡五室的C户型，小编将带领大家一探究竟！

户型一：B1户型建面约287㎡五室四厅四卫

该户型彰显大气，一层有大面积庭院，入户处享有入户花园以及独立车库，玄关大气宽敞。一层无房间，格局分布包括客厅、卫生间以及厨房区域；其中，客厅设计6.8米挑高，采光效果拉满。卫生间干湿分离，设计明窗，可淋浴。厨房区域占一层空间近1/2，可走向庭院，餐厅位置可容纳6人以上同时进餐；内部烹饪空间充裕，采用L型操作台以及预留冰箱位置，划分餐柜位置。整体空间宽敞充裕。

二层的格局分布有2间卧室、公卫、生活阳台以及过厅位置。其中，长辈房于公卫较近，方便老人起夜或日常所需，长辈房设计朝北大窗户，往下看可见自家庭院，空间内可容纳一个双人大床、床头柜、衣柜、单人沙发等。小孩房设计朝南大窗户，往下看可见入户花园，面积较大，可容纳家具更多。过厅的位置可用于日常休闲畅谈、看书等功能，可放置部分软装。二层的公卫窗户连接外部生活阳台，干湿分离，通风明亮，足够满足居住在二层的人群所需。

三层的主要功能定位为屋主的私人空间，格局分为主卧室、主卫、书房、露台、衣帽间。其中，主卧室连接衣帽间，衣帽间连接露台，衣帽间带窗户，实现明亮采光，整体使用空间动线明确。主卫空间超大，设计2个洗手台，淋浴区域，浴缸以及马桶，轻松实现主人日常放松时刻。书房的窗户朝北，空间充裕，可放置一整排书柜，收纳功能强。

户型二：C户型建面约362㎡五室五厅四卫

C户型享双入户门，可从朝南的入户花园归家，也可从独立车库归家，室内可安装电梯，方便出入。C户型的庭院建在入户处，空间较大，可根据需求放置防腐桌椅，种植喜爱的花草植物，打造惬意小院。

入户后，可见左手边为一个洽谈区，可用于日常待客、饮茶、看书等休闲活动；右手边即是客厅，与b1户型一样，享受挑高约6.8米的大落地窗，可放置更多家具。往里走是用餐区域，厨房与电梯、卫生间并排，厨房空间充足，卫生间干湿分离，餐厅位置可容纳8人同时用餐，餐厅与外部花园相连互通。

二层的格局为2个卧室，2个卫生间，1个生活阳台。值得一看的是，二楼的2个卧室都有独立卫生间，私密性强。其中，长辈房朝南，向外看可见入户花园处；小孩房朝北，往外看可见楼下车库周围。

三层的格局为2个房间，2个独立卫生间，2个阳台，1个小露台。与二楼不同的是，朝南主卧独自享有独立卫生间，衣帽间，阳台，小露台；与另外一间卧室的生活动线隔开。另一间房间朝北，享有独立卫生间以及1个小阳台。